Sunshine Legend City – Phân khu Legend phía Đông Hà Nội

Tổng quan dự án

Đại đô thị Compound khép kín – Tâm điểm phía Đông Hà Nội

Sunshine Legend City được Sunshine Group kiến tạo theo chuẩn "Resort in City", tích hợp 3 phân khu: Legend (cao tầng), Wonder Island & Riviera (thấp tầng) và Alumi (phân khu mới mở bán).

Phối cảnh đại đô thị Sunshine Legend City

Phân khu Legend

Toạ độ vàng giữa "Tam giác đại đô thị 10 tỷ USD"

Sunshine Legend City sở hữu quỹ đất hiếm tại xã Long Hưng – Nghĩa Trụ, Văn Giang, Hưng Yên – tiếp giáp ba siêu đô thị danh tiếng: Vinhomes Ocean Park, Ecopark và Dream City. Dự án hưởng trọn hệ sinh thái dịch vụ, hạ tầng đã hoàn thiện và làn sóng tăng giá BĐS khu Đông Hà Nội.

Chủ đầu tư: Tập đoàn Sunshine Group – Top 10 nhà phát triển BĐS hàng đầu Việt Nam
Vị trí: Xã Long Hưng – Nghĩa Trụ, Văn Giang, tỉnh Hưng Yên (giáp ranh Hà Nội)
Quy mô: ~50 hecta · Phân khu Legend gồm 12 toà tháp (L1A, L1B, L3, L3A, L8 – L12B)
Phân khu khác: Wonder Island & Riviera (thấp tầng), Alumi (cao tầng mới)
Sản phẩm: Studio, 1PN, 1PN+, 2PN, 3PN, Penthouse
Diện tích thông thủy: 29 – 122m² (căn 3PN góc lớn nhất)
Giá niêm yết: 57 – 72 triệu/m² thông thủy (gồm VAT, chưa KPBT)
Tiến độ: Đang thi công cọc nhồi – Ký HĐMB Q2/2026 – Bàn giao Q1/2028
Pháp lý: Quy hoạch 1/500 đã phê duyệt, đầy đủ giấy phép xây dựng

Quy hoạch tổng thể 1/500

Đại đô thị 3 phân khu – 12 toà Legend cao tầng

Quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt – minh bạch về pháp lý, tối ưu mật độ xây dựng và không gian xanh.

Mặt bằng tổng thể Sunshine Legend City · Phân khu Legend (cao tầng), Wonder Island & Riviera (thấp tầng)

Phối cảnh đại đô thị

Phối cảnh phân khu Legend

Compound khép kín

12 toà tháp Legend

06 Điểm vàng – Vì sao chọn Sunshine Legend City

Những giá trị khác biệt định hình đẳng cấp dự án

Sunshine Group – CĐT uy tín hàng đầu

10+ năm kinh nghiệm, hơn 30 dự án đã bàn giao tại Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng – cam kết tiến độ và pháp lý minh bạch tuyệt đối.

Vị trí "kim cương" Văn Giang

Trục Vành đai 4 – cầu vượt sông Hồng. 15-20 phút về trung tâm Hà Nội. Tiếp giáp Vinhomes Ocean Park, Ecopark, Dream City.

Tiện ích đẳng cấp Sunshine

Sông Di Sản, mini beach, quảng trường, công viên, trường liên cấp, TTTM, gym, spa – hàng trăm tiện ích nội khu.

Chính sách tài chính vô địch

HTLS 0% cho 70% GTCH · Ân hạn nợ gốc 36 tháng · Chiết khấu thanh toán sớm đến 10% · Tiến độ trải đều.

Đa dạng loại căn – Giá hấp dẫn

Studio 29m², 1PN 38m², 1PN+ 49-52m², 2PN 67-82m², 3PN 96-122m², Penthouse. View Sông Hồng, Sông Di Sản, Ocean Park 2.

Tiềm năng tăng giá rõ rệt

Khu Văn Giang tăng giá 25-40%/năm 3 năm qua. Vành đai 4 hoàn thành sẽ là chất xúc tác tăng giá mạnh.

Một dự án – Hai cơ hội vàng

Phù hợp cho cả khách ở thực và nhà đầu tư vốn mỏng

Dù mua để ở hay đầu tư, Sunshine Legend City đều mang đến lý do thuyết phục riêng.

🏠 Mua để ở thực

An cư đẳng cấp – Sống chuẩn nghỉ dưỡng mỗi ngày

Không gian sống "Resort in City" với Sông Di Sản chảy giữa lòng đại đô thị, mini beach, hệ tiện ích chuẩn 5 sao – biến mỗi ngày cuối tuần thành kỳ nghỉ.

Môi trường sống chất lượng: Mật độ xây dựng thấp, không gian xanh chiếm tỷ lệ lớn, sông Di Sản chảy giữa khu đô thị – không khí trong lành cách Hà Nội 20 phút.
Giáo dục liên cấp nội khu: Trường mầm non, tiểu học, THCS, THPT ngay trong đại đô thị – con cái phát triển toàn diện không phải đi xa.
Tiện ích all-in-one: Đi bộ 3 phút đến TTTM, gym, spa, bể bơi, sân thể thao, công viên – nâng tầm chất lượng sống cả gia đình.
An ninh đa lớp: Hệ thống an ninh thông minh 24/7, kiểm soát ra vào, camera bao phủ – yên tâm cho người già và trẻ nhỏ.
Cộng đồng cư dân tinh hoa: Tiếp giáp Ocean Park, Ecopark – mặt bằng dân trí cao, lối sống văn minh.
Thiết kế căn hộ tối ưu: Cửa kính lớn, không gian mở liền mạch, đón nắng – đón gió tự nhiên, view sông – công viên.

💰 Đầu tư vốn mỏng

Đầu tư an toàn – Sinh lời kép từ tăng giá & cho thuê

Chỉ cần ~300-500 triệu vốn ban đầu, ân hạn gốc 36 tháng – cơ hội sở hữu BĐS Sunshine Group tại vùng giá còn "mềm" so với nội đô Hà Nội.

Vốn vào ban đầu thấp: Đặt cọc chỉ 100 triệu, chia làm 13-14 đợt thanh toán – chỉ cần ~10% giá trị căn là đã có thể giữ chỗ chính thức.
HTLS 0% cho 70% GTCH: CĐT tài trợ lãi vay 70% giá trị căn hộ, ân hạn nợ gốc đến 36 tháng (hoặc thời điểm bàn giao + 6 tháng).
Chiết khấu lên đến 10%: Khách thanh toán sớm nhận chiết khấu 10% giá trị căn hộ – tương đương tiết kiệm 400-600 triệu/căn 2PN.
Hưởng lợi từ hạ tầng tỷ đô: Vành đai 4, cầu vượt sông Hồng, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng hoàn thiện sẽ kéo giá BĐS tăng vọt.
So sánh giá hấp dẫn: Cùng đẳng cấp Sunshine City Ciputra (Tây Hồ ~80-100tr/m²), Sunshine Legend chỉ 57-72tr/m² – dư địa tăng giá lớn.
Thanh khoản cao: Sản phẩm Sunshine Group luôn được thị trường thứ cấp săn đón – dễ ra hàng khi cần.

Vị trí & Kết nối hạ tầng

Toạ độ vàng – Tâm điểm "Tam giác đại đô thị" phía Đông Hà Nội

Sunshine Legend City sở hữu vị trí chiến lược tại Văn Giang – cửa ngõ kết nối Hà Nội với toàn bộ vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ.

Kết nối thuận tiện trong từng phút

Hệ thống hạ tầng đa tầng – đa hướng đảm bảo cư dân di chuyển nhanh chóng đến bất kỳ điểm nào tại Hà Nội và các tỉnh lân cận. Đặc biệt, Vành đai 4 và cầu vượt sông Hồng đang hoàn thiện sẽ là cú hích giá trị bất động sản trong khu vực.

15phút

Trung tâm Long Biên, Hà Nội – qua cao tốc Hà Nội – Hải Phòng

20phút

Hồ Hoàn Kiếm, phố cổ Hà Nội – kết nối liền mạch qua Vành đai 4

25phút

Sân bay quốc tế Nội Bài – qua cầu Nhật Tân

5phút

Vinhomes Ocean Park – siêu đô thị 460ha của Vingroup

7phút

Ecopark – đô thị sinh thái 500ha với 50.000+ cư dân

5phút

Dream City – đại đô thị 460ha của Vinhomes (đang triển khai)

Tiện ích nội khu đẳng cấp

Hệ tiện ích 5 sao – Chuẩn sống Resort in City

Sunshine Legend City quy tụ hàng trăm tiện ích được phân lớp tinh tế, từ tiện ích nghỉ dưỡng cao cấp đến tiện ích thiết yếu hàng ngày.

Sông Di Sản – cảnh quan bờ kênh

Quảng trường nội khu

Đường dạo ven kênh

Khu cảnh quan tiện ích

Sông Di Sản – Trục tâm linh

Sông cảnh quan dài chảy giữa lòng đại đô thị – trục di sản nối tiện ích, công viên, quảng trường.

Quảng trường & Tuyến phố đi bộ

Quảng trường trung tâm rộng, tuyến phố thương mại đi bộ – nơi sự kiện, lễ hội, giải trí diễn ra quanh năm.

Mini Beach & Bể bơi nội khu

Bãi tắm cát trắng nhân tạo, hồ bơi tiêu chuẩn 5 sao – trải nghiệm "biển trong phố" ngay trước cửa nhà.

Trường liên cấp Quốc tế

Mầm non – Tiểu học – THCS – THPT ngay trong nội khu, môi trường học tập chuẩn quốc tế.

TTTM & Khu Shophouse

Trung tâm thương mại quy mô, tuyến phố shophouse sầm uất – mọi nhu cầu mua sắm, ẩm thực, giải trí.

Gym, Yoga, Spa & Wellness

Trung tâm thể dục thẩm mỹ tiêu chuẩn 5 sao – chăm sóc sức khoẻ trọn vẹn.

Sân thể thao đa năng

Sân tennis, bóng rổ, bóng đá mini, đường chạy bộ bao quanh hồ cảnh quan – rèn luyện thể chất mỗi ngày.

GenZ Hub & Tiện ích khối đế

Khu cộng đồng GenZ, không gian làm việc chung, cafe, sảnh sang trọng ngay khối đế các toà tháp.

Sản phẩm – Đa dạng lựa chọn

Phân khu Legend – 12 toà tháp · 6 dòng căn hộ

Từ Studio gọn gàng đến Penthouse sang trọng – mỗi căn hộ được thiết kế tối ưu công năng, đón sáng tự nhiên, view sông Hồng – sông Di Sản – Ocean Park 2.

Căn Studio

DT thông thủy: 29 – 35,5m² · Tim tường: 32 – 39m²

Giá chỉ từ

~2,1 tỷ

~ 60-68tr/m²
thông thủy

Không gian mở liền bếp – phòng khách – ngủ
Cửa kính lớn tối ưu ánh sáng tự nhiên
Lý tưởng cho thuê Airbnb / chuyên gia thuê dài
Quà tặng vàng: 2 chỉ (30 triệu)

Căn 1PN

DT thông thủy: 38 – 46m² · Tim tường: 41 – 51m²

Giá chỉ từ

~2,5 tỷ

~ 58-67tr/m²
thông thủy

Phòng ngủ master tách biệt phòng khách
Logia rộng – có khu giặt phơi riêng
Phù hợp cho thuê chuyên gia – sinh viên
Quà tặng vàng: 2 chỉ (30 triệu)

Căn 1PN+

DT thông thủy: 49 – 52m² · Tim tường: 55 – 57m²

Giá chỉ từ

~2,9 tỷ

~ 58-67tr/m²
thông thủy

1 phòng ngủ + 1 phòng đa năng (làm việc/cho con)
Bếp mở chữ L tối ưu công năng
Bán chạy nhất – thanh khoản cao
Quà tặng vàng: 2 chỉ (30 triệu)

Căn 2PN

DT thông thủy: 67 – 82m² · Tim tường: 75 – 90m²

Giá chỉ từ

~3,9 tỷ

~ 58-65tr/m²
thông thủy

2 phòng ngủ đón nắng – view sông / nội khu
Phòng khách rộng – đón ánh sáng 2 mặt
Phù hợp gia đình có con – an cư lâu dài
Quà tặng: 3 chỉ vàng + voucher 100 triệu

Căn 3PN / Căn góc

DT thông thủy: 96 – 122m² · Tim tường: 108 – 134m²

Giá chỉ từ

~5,7 tỷ

~ 59-72tr/m²
thông thủy

3 phòng ngủ – đủ không gian cho 3 thế hệ
Căn góc 2-3 mặt thoáng – view Sông Hồng/Ocean Park 2
Phòng khách – bếp tách biệt thanh lịch
Quà tặng: 5 chỉ vàng + voucher 200 triệu

Căn Penthouse

DT lớn · Tầng cao nhất · Sky Garden riêng

Giá liên hệ

VIP

Số lượng
giới hạn

View panorama đại đô thị – sông Hồng
Sky Garden riêng độc đáo
Quà tặng: 8 chỉ vàng + voucher 300 triệu
Sản phẩm sưu tầm – không tái xuất

📋 Bảng giá tham chiếu (gồm VAT, chưa KPBT)

Loại căn	DT thông thủy	Đơn giá tham chiếu	Tổng giá từ	View	Tình trạng
Studio	29 – 35,5m²	60-68tr/m²	~ 2,1 tỷ	Nội khu	Đang mở bán
1 PN	38 – 46m²	58-67tr/m²	~ 2,5 tỷ	Nội khu / Sông Hồng	Đang mở bán
1 PN+	49 – 52m²	58-67tr/m²	~ 2,9 tỷ	Nội khu / Khu biệt thự	Đang mở bán
2 PN	67 – 82m²	58-65tr/m²	~ 3,9 tỷ	Sông Di Sản / Ocean Park 2	Bán chạy
3 PN / Căn góc	96 – 122m²	59-72tr/m²	~ 5,7 tỷ	Sông Hồng / Ocean Park 2	Đang mở bán
Penthouse	Lớn – Tầng cao	Liên hệ	VIP	Panorama 360°	Giới hạn

*Giá tham chiếu, có thể thay đổi theo từng toà, tầng, hướng – liên hệ 0915.299.163 để nhận bảng giá chính xác cho từng căn.

Yêu cầu bảng giá chi tiết theo từng căn

Chính sách bán hàng & ưu đãi T6/2026

Cánh cửa sở hữu rộng mở cho khách vốn mỏng

Chính sách áp dụng từ 06/04/2026 – kích hoạt dòng tiền cho cả nhà đầu tư & khách hàng ở thực với những cam kết tốt nhất từ Sunshine Group.

🎁 Tổng cộng dồn ưu đãi có thể lên đến 15% giá trị căn hộ

Sunshine Group dành riêng những chính sách "vô tiền khoáng hậu" cho khách hàng đặt chỗ giai đoạn vàng – tổng giá trị quà tặng có thể đạt hàng trăm triệu đồng trên mỗi căn hộ.

💳 Hỗ trợ lãi suất 0% cho 70% GTCH

CĐT tài trợ lãi vay 70% giá trị căn hộ – ân hạn nợ gốc 36 tháng hoặc thời điểm bàn giao + 6 tháng (tùy chọn dài hơn).

📉 Chiết khấu thanh toán sớm 10%

Khách thanh toán sớm 75% giá trị nhận chiết khấu 10% giá trị căn hộ (chưa VAT + KPBT) – trừ trực tiếp giá bán khi ký HĐMB.

💰 Chiết khấu thanh toán tiến độ 5%

Khách thanh toán theo tiến độ chuẩn (14 đợt) nhận chiết khấu 5% – trừ vào giá bán tại lúc ký HĐMB.

🏆 Quà tặng vàng đến 8 chỉ

Studio/1PN/1PN+: 2 chỉ (30tr) · 2PN: 3 chỉ (45tr) · 3PN: 5 chỉ (75tr) · Penthouse: 8 chỉ (120tr) – tặng vàng SJC trừ giá bán.

🎫 Voucher "Passport Thịnh Vượng"

Tặng voucher: 2PN – 100tr · 3PN – 200tr · Penthouse – 300tr (trừ vào giá bán khi ký HĐMB).

🏢 Miễn phí dịch vụ 36 tháng

Miễn phí toàn bộ phí dịch vụ quản lý trong 3 năm đầu – tiết kiệm thêm hàng chục triệu đồng/căn.

🏠 NobleX Home+ – Chiết khấu 8%

Chương trình NobleX Home+: ưu đãi 8% × 25% giá trị BĐS – trừ trực tiếp vào giá bán khi ký HĐMB.

📱 Ưu đãi App Noble

Chiết khấu thêm 1% × GTCH (chưa VAT + KPBT) khi đăng ký qua App Noble – trừ vào giá bán tại lúc ký HĐMB.

⚠️ Số lượng có hạn – chính sách áp dụng đến khi có CSBH thay thế Đăng ký nhận CSBH chi tiết

📅 Tiến độ thanh toán chuẩn (14 đợt – Phương án HTLS 0%)

Đặt cọc: 100 triệu

Đợt 1 (ký HĐBĐ): 10% (T+15)

Đợt 2: 10% (T+30)

Đợt 3 (ký HĐMB): 5%

Đợt 4 – NH giải ngân: 70% (30 ngày sau ký HĐMB)

Đợt 5 (bàn giao): 5% + 100% KPBT

Đợt 6 (nhận sổ): 5%

Trong 36 tháng ân hạn nợ gốc, khách hàng không phải trả gốc và lãi – CĐT tài trợ toàn bộ.

Tiềm năng đầu tư – ROI

Bài toán đầu tư minh bạch – sinh lời kép từ tăng giá & cho thuê

Phân tích thực tế tiềm năng sinh lời với căn hộ 2PN khoảng 77m² giá ~4 tỷ đồng – tham khảo cho khách đầu tư vốn mỏng.

Mô phỏng tài chính căn 2PN ~ 4 tỷ

Giá trị căn hộ (gồm VAT, chưa KPBT)

~ 4.000.000.000 đ

Vốn tự có ban đầu (đặt cọc + đợt 1+2+3)

~ 1.100.000.000 đ

Vay ngân hàng (70% – HTLS 0%)

2.800.000.000 đ

Lãi + gốc trong 36 tháng ân hạn

0 đồng (CĐT tài trợ)

Quà tặng vàng + voucher

~ 145 triệu

Giá cho thuê dự kiến/tháng

14 – 18 triệu

Mức tăng giá dự kiến/năm

12 – 18%

Tổng lợi nhuận sau 3 năm

~ 1,8 – 2,4 tỷ đồng

*Số liệu mang tính tham khảo dựa trên giá thị trường BĐS Văn Giang 2023-2026 và tốc độ tăng giá khu vực giáp ranh các đô thị lớn. Hiệu suất thực tế tuỳ thuộc thị trường tại thời điểm khai thác.

1

Hạ tầng tỷ đô đang hoàn thiện

Vành đai 4 Hà Nội, cầu vượt sông Hồng, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng hoàn tất, mặt bằng giá Văn Giang dự báo tăng 40-60%.

2

Nguồn cầu thuê dồi dào

Cộng đồng Ocean Park (50.000+ người) và Ecopark (60.000+ người) đang mở rộng – nhu cầu thuê căn hộ chất lượng cao tăng nhanh.

3

Thương hiệu Sunshine bảo chứng

Sunshine City Ciputra đã tăng giá 30-50% sau 2 năm bàn giao – thanh khoản thứ cấp tốt, dễ thoát hàng.

4

So sánh dư địa vượt trội

Cùng thương hiệu Sunshine: Tây Hồ ~80-100tr/m², Cầu Giấy ~70tr/m² – Sunshine Legend chỉ 57-72tr/m², dư địa rất lớn.

5

Rào cản dòng tiền cực thấp

Đặt cọc chỉ 100tr, đến khi bàn giao chỉ cần ~30% vốn tự có. HTLS 0%, ân hạn 36 tháng – không áp lực dòng tiền.

6

Sunshine Group cam kết tiến độ

Ký HĐMB Q2/2026, bàn giao Q1/2028 – khoảng cách 21 tháng đủ ngắn để đầu tư mà không lo chôn vốn lâu.

Chủ đầu tư Sunshine Group

Bảo chứng từ thương hiệu BĐS hàng đầu Việt Nam

SUNSHINE Group · Established 2016

30+

Dự án đã triển khai

10+

Năm kinh nghiệm

Top 10

CĐT BĐS uy tín VN

Đẳng cấp Sunshine – Khẳng định qua mỗi công trình

Sunshine Group là một trong những tập đoàn phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam, gắn liền với loạt dự án danh tiếng tại Hà Nội như Sunshine City Ciputra, Sunshine Riverside, Sunshine Center, Sunshine Diamond River (TP.HCM), Sunshine Crystal River, Sunshine Continental, Sunshine Wonder Villas...

Sunshine Group tự hào về 3 cam kết cốt lõi: (1) Pháp lý minh bạch – tất cả dự án đều có quy hoạch 1/500 và giấy phép xây dựng đầy đủ; (2) Tiến độ đúng hẹn – ghi nhận tỷ lệ bàn giao đúng hạn vượt trội thị trường; (3) Chất lượng vượt kỳ vọng – ứng dụng công nghệ xây dựng tiên tiến, vật liệu cao cấp, vận hành chuyên nghiệp 5 sao.

Sunshine Legend City là dự án trọng điểm phía Bắc của Tập đoàn trong giai đoạn 2025-2028, đánh dấu cột mốc mở rộng quỹ đất chiến lược tại Hưng Yên – cửa ngõ phía Đông Hà Nội.

Tiến độ thi công

Tiến độ minh bạch – Cam kết bàn giao Q1/2028

Cập nhật tiến độ mới nhất T5/2026 – công trường đang triển khai đúng cam kết.

T8/2025

✓ Hoàn thành

Khởi công chính thức – san lấp mặt bằng toàn dự án ~50ha

T2/2026

✓ Hoàn thành

Hoàn thiện san lấp – triển khai hệ thống thoát nước ngầm và đường nội bộ

T5/2026

● Đang triển khai

PK Legend: cọc khoan nhồi, tường vây. PK thấp tầng: ép cọc đại trà

Q2/2026

Sắp tới

Bắt đầu ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) – mở bán chính thức quỹ căn cao tầng

2027

Dự kiến

Hoàn thiện kết cấu các toà Legend – triển khai cảnh quan, tiện ích nội khu

Q4/2027

Dự kiến

Bàn giao các toà Legend đợt đầu (L1A, L1B, L3, L3A, L8)

Q1/2028

Dự kiến

Bàn giao toàn bộ phân khu Legend (L9 – L12B) và đưa vào vận hành 5 sao

Q4/2028

Dự kiến

Bàn giao phân khu Alumi (cao tầng mở bán sau) – hoàn thiện toàn dự án

Câu hỏi thường gặp

Khách hàng hỏi – Sunshine Legend trả lời

Pháp lý Sunshine Legend City đã đầy đủ chưa? Khách hàng có thể yên tâm xuống tiền?

Dự án đã có Quy hoạch 1/500 được UBND tỉnh Hưng Yên phê duyệt, giấy phép xây dựng đầy đủ cho cả phân khu cao tầng và thấp tầng. Sunshine Group là chủ đầu tư uy tín với hơn 30 dự án đã bàn giao – cam kết tính minh bạch về pháp lý từ khi mở bán đến lúc cấp sổ. Khách hàng có thể tới văn phòng dự án xem trực tiếp toàn bộ hồ sơ pháp lý.

Khách hàng cần bao nhiêu vốn ban đầu để sở hữu một căn hộ Sunshine Legend?

Với chính sách HTLS 0% cho 70% GTCH và thanh toán theo tiến độ 14 đợt, khách hàng chỉ cần khoảng 25-30% giá trị căn hộ là vốn tự có (rải đều suốt thời gian xây dựng). Cụ thể: căn 2PN ~4 tỷ → vốn tự có cần ~1,1 tỷ chia làm 5-6 đợt. Phần 70% còn lại được ngân hàng giải ngân, CĐT tài trợ lãi trong 36 tháng đầu. Đặt cọc giữ chỗ chỉ 100 triệu.

Trong giai đoạn ân hạn nợ gốc 36 tháng, khách hàng có phải trả lãi không?

Không. Trong 36 tháng đầu (hoặc đến thời điểm bàn giao + 6 tháng), Sunshine Group tài trợ toàn bộ lãi suất ngân hàng cho khách hàng. Khách hàng không phải trả bất kỳ khoản nào (cả gốc lẫn lãi) trong thời gian này – tạo điều kiện tối đa cho nhà đầu tư chờ tăng giá hoặc cho thuê. Lưu ý: chính sách không bao gồm miễn phí trả nợ trước hạn.

Khu vực Văn Giang có thực sự tiềm năng tăng giá như quảng cáo?

Khảo sát từ Batdongsan.com.vn và CBRE cho thấy giá BĐS Văn Giang đã tăng trung bình 25-40%/năm trong giai đoạn 2022-2025, chủ yếu nhờ sự hiện diện của Vinhomes Ocean Park, Ecopark và Dream City. Với việc Vành đai 4 và cầu vượt sông Hồng sắp hoàn thành, chuyên gia dự báo mức tăng còn mạnh hơn trong 3-5 năm tới. So sánh với Sunshine City Ciputra (Tây Hồ) đã tăng 30-50% sau 2 năm bàn giao – Sunshine Legend đang ở mức giá "khởi đầu" rất hấp dẫn.

Khi bàn giao, căn hộ có nội thất sẵn không? Có phải mua gói nội thất CĐT không?

Căn hộ Sunshine Legend City được bàn giao với tiêu chuẩn cao cấp full nội thất cơ bản: sàn gỗ công nghiệp cao cấp, tủ bếp, thiết bị vệ sinh, điều hoà, bình nóng lạnh. Khách hàng có 2 lựa chọn: (PA1) Nhận gói nội thất hoàn thiện cao cấp của CĐT – trả thêm 3 triệu/m² thông thủy; (PA2) Không nhận gói nội thất – CĐT trừ 3 triệu/m² thông thủy vào giá bán. 100 khách hàng đầu tiên 2PN trở lên còn được tặng voucher Passport Thịnh Vượng đến 300 triệu.

Khách hàng có thể thanh lý/chuyển nhượng căn hộ trước khi nhận sổ không?

Hoàn toàn được. Sunshine Group hỗ trợ chuyển nhượng hợp đồng mua bán theo đúng quy định pháp luật. Với thương hiệu Sunshine, các sản phẩm thường có thanh khoản thứ cấp rất tốt – nhà đầu tư có thể "lướt sóng" hoặc thoát hàng linh hoạt. Phí chuyển nhượng theo quy định ngân hàng và CĐT (thường khoảng 0,5-1% giá trị HĐ).

Đặt cọc giữ chỗ bao nhiêu? Có hoàn lại được không?

Mức cọc giữ chỗ thiện chí hiện áp dụng là 100 triệu/căn, hoàn 100% nếu khách hàng không tiếp tục mua sau khi xem chính sách, mặt bằng và quyết toán hợp đồng (trong vòng 15 ngày). Sau 15 ngày sẽ chuyển sang ký HĐBĐ (Hợp đồng bảo đảm). Vui lòng liên hệ hotline 0915.299.163 để nhận chính sách cập nhật mới nhất.

Sự khác biệt giữa các phân khu Legend, Wonder Island, Riviera và Alumi là gì?

Legend là phân khu cao tầng chính với 12 toà tháp (L1A, L1B, L3, L3A, L8 đến L12B) – đang được mở bán. Wonder Island & Riviera là phân khu thấp tầng – biệt thự, liền kề, shophouse. Alumi là phân khu cao tầng thế hệ mới mở bán từ T1/2026, bàn giao Q4/2028, với chính sách HTLS 0% cho 65% GTCH, ân hạn 24 tháng. Mỗi phân khu phù hợp tệp khách khác nhau – liên hệ chuyên viên để được tư vấn cụ thể.

Kiệt tác sống đỉnh cao phía Đông Hà Nội

Đại đô thị Compound khép kín – Tâm điểm phía Đông Hà Nội

Toạ độ vàng giữa "Tam giác đại đô thị 10 tỷ USD"

Đại đô thị 3 phân khu – 12 toà Legend cao tầng

Những giá trị khác biệt định hình đẳng cấp dự án

Sunshine Group – CĐT uy tín hàng đầu

Vị trí "kim cương" Văn Giang

Tiện ích đẳng cấp Sunshine

Chính sách tài chính vô địch

Đa dạng loại căn – Giá hấp dẫn

Tiềm năng tăng giá rõ rệt

Phù hợp cho cả khách ở thực và nhà đầu tư vốn mỏng

An cư đẳng cấp – Sống chuẩn nghỉ dưỡng mỗi ngày

Đầu tư an toàn – Sinh lời kép từ tăng giá & cho thuê

Toạ độ vàng – Tâm điểm "Tam giác đại đô thị" phía Đông Hà Nội

Kết nối thuận tiện trong từng phút

Hệ tiện ích 5 sao – Chuẩn sống Resort in City

Sông Di Sản – Trục tâm linh

Quảng trường & Tuyến phố đi bộ

Mini Beach & Bể bơi nội khu

Trường liên cấp Quốc tế

TTTM & Khu Shophouse

Gym, Yoga, Spa & Wellness

Sân thể thao đa năng

GenZ Hub & Tiện ích khối đế

Phân khu Legend – 12 toà tháp · 6 dòng căn hộ

Căn Studio

Căn 1PN

Căn 1PN+

Căn 2PN

Căn 3PN / Căn góc

Căn Penthouse

📋 Bảng giá tham chiếu (gồm VAT, chưa KPBT)

Cánh cửa sở hữu rộng mở cho khách vốn mỏng

🎁 Tổng cộng dồn ưu đãi có thể lên đến 15% giá trị căn hộ

💳 Hỗ trợ lãi suất 0% cho 70% GTCH

📉 Chiết khấu thanh toán sớm 10%

💰 Chiết khấu thanh toán tiến độ 5%

🏆 Quà tặng vàng đến 8 chỉ

🎫 Voucher "Passport Thịnh Vượng"

🏢 Miễn phí dịch vụ 36 tháng

🏠 NobleX Home+ – Chiết khấu 8%

📱 Ưu đãi App Noble

📅 Tiến độ thanh toán chuẩn (14 đợt – Phương án HTLS 0%)

Bài toán đầu tư minh bạch – sinh lời kép từ tăng giá & cho thuê

Mô phỏng tài chính căn 2PN ~ 4 tỷ

Hạ tầng tỷ đô đang hoàn thiện

Nguồn cầu thuê dồi dào

Thương hiệu Sunshine bảo chứng

So sánh dư địa vượt trội

Rào cản dòng tiền cực thấp

Sunshine Group cam kết tiến độ

Bảo chứng từ thương hiệu BĐS hàng đầu Việt Nam

Đẳng cấp Sunshine – Khẳng định qua mỗi công trình

Tiến độ minh bạch – Cam kết bàn giao Q1/2028

Khách hàng hỏi – Sunshine Legend trả lời

Bảo lưu ngay căn hộ và chính sách tốt nhất tháng này

Đăng ký nhận tư vấn

Đăng ký thành công!

Sở hữu căn hộ Sunshine Legend City – Khẳng định đẳng cấp sống